El juzgado de lo Mercantil número 1 de Donostia ha dictado la primera sentencia que anula una cláusula relativa a la aplicación del IRPH-Cajas de un préstamo hipotecario, al considerarla abusiva, y obliga a la entidad (Kutxabank) a dejar de aplicar en lo sucesivo este índice y a sustituirlo por el Euribor+1.

Según informó el colectivo IRPH Stop Gipuzkoa, que reclama hacer extensiva la sentencia a todos los afectados, la resolución judicial condena a la entidad a reintegrar a los demandantes -una pareja de Tolosa- la diferencia entre el IRPH-Cajas que los clientes abonaron desde enero de 2011 y el Euribor+1, además de los intereses.

Maite Ortiz, una de las abogadas que asistió a la pareja, explicó ayer que hasta la fecha algunos jueces habían anulado cláusulas IRPH-Cajas en autos dictados en procedimientos de oposición a ejecuciones hipotecarias, pero en esta ocasión se trata de la primera vez que se declara nulo este índice en una sentencia judicial.

Los demandantes firmaron con Kutxabank un préstamo hipotecario en diciembre de 2007 por valor de 156.000 euros, con un plazo de devolución de 25 años y un interés fijo del 5% en los dos primeros años, que se sustituiría después por el índice variable IRPH-Cajas.

Este índice, ya desaparecido, se calculaba en función de la media de los intereses aplicados en los préstamos hipotecarios otorgados por las cajas de ahorro. En esta misma cláusula se añadió una previsión de que, en caso de que desapareciera este índice, se sustituiría por el Euribor +1.

Índice «manipulable»

El juez admite el argumento de que el índice IRPH-Cajas resulta abusivo porque puede ser «manipulable», ya que las entidades tienen capacidad para influir en su cálculo.

Tras recordar que el IRPH-Cajas desapareció como índice oficial el 29 de julio de 2013, la sentencia establece que Kutxabank debía haber aplicado en ese momento la cláusula que preveía sustituir el IRPH-Cajas por el Euribor +1, algo que no hizo.

Al mismo tiempo, afea la conducta de Kutxabank al recordar que en octubre de 2013 el cálculo del ya desaparecido IRPH-Cajas se situó 3,5 puntos por encima del Euribor +1.