La nueva Ley de Vivienda del Estado español posibilita definir como un gran tenedor de vivienda a aquella persona física o jurídica que sea propietaria de cinco viviendas o más. El parlamentario de EP-IU Iñigo Martínez preguntó al Departamento de Vivienda de Lakua cuántos grandes tenedores le constan que hay en la CAV y éste ha respondido que, atendiendo a los datos del Eustat, en 2021 había 2.030 grandes tenderes que poseían en conjunto 42.736 viviendas.

Pero hay que tener en cuenta que 265 de esos grandes tenedores pertenecen al sector público o son instituciones sin fines de lucro, que en conjunto suman 20.411 viviendas.

El resto, que son más de la mitad y nada menos que 22.325 casas, están en manos de 1.765 dueños privados.

Según los datos del Eustat, remitidos por el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes al Parlamento de Gasteiz, 1.413 de estos dueños privados tienen entre 5 y 9 viviendas.

En total son 9.506 casas. Pero lo llamativo es que 352 personas físicas o jurídicas son propietarias de más de diez viviendas. Entre todas tienen 12.819. Esto supone una media de 36,4 viviendas por cada una de ellas.

El 2,08% de las viviendas totales

La Consejería de Iñaki Arriola destaca que «dado que, en Euskadi, con los últimos datos disponibles de enero de 2021, el parque de viviendas total ascendía a 1.075.076 viviendas, el peso porcentual resultante de los grandes tenedores del sector privado, que recordamos suman 22.325 viviendas en su propiedad, es del 2,08%».

A continuación detalla que si esos dueños privados «añadimos a los tenedores públicos, el porcentaje anterior se eleva hasta el 3,98%». Arriola recuerda que en la CAV «el gran tenedor público es el propio Gobierno Vasco a través de su departamento de vivienda. Tenedor público que también es el mayor tenedor entre todos los propietarios, incluyendo a los privados».

Apunta también en su respuesta que «si se consideran las personas físicas/jurídicas con 10 o más viviendas, el número se reduce a 492 personas físicas y jurídicas que disponen de un total de 32.427 viviendas, de las que 19.608 corresponden al Sector público o Instituciones Sin Fines de Lucro».

El territorio en el que más dueños privados de más de cinco viviendas hay es Bizkaia, que suma 920, de los que 336 están en la capital, Bilbo.

En Gipuzkoa, el número de grandes tenedores es de 489, de los que 106 tienen más de diez viviendas. En Donostia los dueños de más de cinco viviendas son 238.

En Araba están registrados 265 grandes tenedores, de los que 197 se encuentran en la capital, Gasteiz.

Los datos de Lakua recogen también que hay 103 grandes tenedores que son de fuera de la CAV, de los que 21 con del sector público y 82 privados.