La compraventa de vivienda aumentó en febrero un 13,3% en la CAV y cayó un 4,6% en Nafarroa
Durante el pasado mes de febrero en Hego Euskal Herria se realizaron 2.726 compraventas de viviendas registradas, mientras que otras 1.117 se transmitieron como herencia. Nafarroa es la única comunidad del Estado que presenta una variación anual negativa en compraventas respecto a febrero de 2021.
La CAV registró en febrero pasado un aumento del 13,3% en comparación con un año antes en las compraventas de viviendas registradas, mientras que en Nafarroa la tasa interanual fue negativa, con una caída del 4,3%, según los datos publicados este jueves por el INE. Esto supone que en la CAV se realizaron 128 operaciones por cada 100.000 habitantes y en Nafarroa fueron 100.
Ese contraste se repite en el total de fincas transmitidas que fueron inscritas en los registros en febrero, ya que la variación anual fue de un 10,1% en la CAV y de un -12,1% en Nafarroa.
En total, en Hego Euskal Herria se transmitieron en ese mes 11.088 fincas, de las cuales 2.726 corresponden a viviendas.
De las 8.632 fincas que cambiaron la propiedad en la CAV, 731 eran rústicas, 3.709 viviendas, 134 solares urbanos y 3.788 se incluyen en el apartado de ‘Otras urbanas’.
En el caso de Nafarroa, del total de 2.726 transmisiones, 927 correspondieron a fincas rústicas, 987 a viviendas, 117 a solares urbanos y 695 a ‘Otras urbanas’.
Más vivienda usada que nueva
Según el título de adquisición, de las 4.696 viviendas transmitidas en febrero en Hego Euskal Herria, además de las 2.726 compraventas, 1.117 se efectuaron como herencias, 95 como donación, 1 como permuta y 757 quedan en el apatado de ‘Otros’.
Desglosando las compraventas de viviendas según régimen, en Nafarroa 455 fueron de vivienda libre y 59 protegida; y según estado, 150 nueva y 364 usada. En la CAV, 2.018 libre y 194 protegida; o 425 nueva y 1.787 usada, respectivamente.
El dato más elevado en el Estado desde 2008
En cuanto al conjunto del Estado, el INE destaca que la compraventa de viviendas se disparó un 24% en febrero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.623 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008 y su mejor dato en un mes de febrero desde ese mismo ejercicio. Ese porcentaje corresponde a la «variación anual acumulada», mientras que la «variación anual» fue del 21,1%.
Nafarroa ha sido la única comunidad que se ha desmarcado de la tónica general, con las citadas variaciones anuales negativas tanto en el conjunto de fincas transmitidas como en la compraventa de viviendas.
En el Estado, el repunte interanual de las compraventas de viviendas en febrero fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 9,2%, hasta las 10.921 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,4%, hasta sumar 42.702 transacciones, su mayor cifra desde mayo de 2007.
Los datos recogidos por el INE en este «avance de febrero» son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo mes de 2023.