El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en la CAV se incrementó en un 29% en 2021, hasta alcanzar los 863, un número no obstante, inferior al de 2019, cuando se ejecutaron 1.043. En Nafarroa, los lanzamientos derivados de las ejecuciones hipotecarias se mantuvieron al realizarse 35, uno más que en 2020.

Según los datos del informe del Consejo General del Poder Judicial sobre los efectos de la crisis, los desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 169 en Araba, Bizkaia y Gipuzkoa, un 122,4 % más, lo que coloca a la CAV como la comunidad autónoma en la que más lanzamientos se registraron por este concepto porcentualmente.

Además, se llevaron a cabo 659 desahucios vinculados al alquiler, mientras que el resto (35) se debieron a otras causas.

35 desahucios en Nafarroa

En Nafarroa, el pasado año se efectuaron 247 lanzamientos, lo que supone un incremento del 12,3 % respecto a 2020, cuando se materializaron 220. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Así, en relación con los lanzamientos por impagos de rentas de alquiler de viviendas o locales comerciales derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se produjo un ascenso del 18,9 %, ya que en 2021 se realizaron 201 frente a 169 en el año 2020.

Respecto a los desahucios, los lanzamientos derivados de las ejecuciones hipotecarias se mantuvieron el año anterior en unos parámetros similares a 2020, puesto que se realizaron 35, uno solo más que el año precedente.

En el conjunto del Estado español, durante 2021 se practicaron 41.359 lanzamientos -que afectaron a todo tipo de inmuebles y no sólo viviendas-, un 40,6 % más que el año anterior, y un 23,4% menos que en 2019.

De estos más de 41.000 lanzamientos, un 70,1% -28.993- correspondió a impago de la ley de arrendamientos urbanos, mientras que 10.103 (el 24,4%) se derivaron de ejecuciones hipotecarias, y los 2.263 restantes obedecieron a otras causas.

Catalunya –con 9.398, el 22,7% del total estatal- fue donde se practicaron más lanzamientos, seguida de Andalucía, con 6.615; la Comunidad Valenciana, con 6.182, y Madrid, con 4.039.

Los datos del CGPJ revelan que los lanzamientos por impago del alquiler aumentaron un 37,1 % desde el año anterior, en tanto que los derivados de ejecuciones hipotecarias lo hicieron un 46,1%.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021 (27.874) experimentó un incremento del 36,2% respecto a 2020, si bien se redujeron un 28,8% desde 2019.