En pleno debate sobre la Ley de Vivienda estatal, que ha generado un agrio debate en la CAV por la supuesta invasión competencial que supone –rechazada por voces cualificadas–, esta semana Eustat ha renovado sus estadísticas trimestrales sobre el precio de la vivienda del alquiler.

Según los datos del Instituto Vasco de Estadística, la media de los contratos de alquiler firmados durante el último trimestre de 2022 en la CAV fue de 745 euros, lo que se sitúa un 20% por encima de la media del primer trimestre de 2016, cuando eran 621 euros.

Una fácil resta arroja una cifra quizá más pedestre: los inquilinos pagan, de media, 124 euros más de alquiler que hace solo seis años.

Araba es el herrialde con los alquileres más bajos (695 euros), pero es donde más ha aumentado, ya que pagan 163 euros más que en 2016. El incremento es del 30%. Bizkaia tiene, de media, los alquileres más caros, con 772 euros, un 21,7% más que hace seis años, y en Gipuzkoa se sitúa en 742,5%, un 17% más.

Pueblos y ciudades

Las tablas de Eustat también establecen claramente y sin excepción que cuanto más grande es la localidad, más caros son los alquileres. Las diferencias no son menores.

En los municipios menores de 2.500 personas, la media de los contratos se sitúa en 547 euros, mientras que en las ciudades de más de 100.000 es de 834 euros. Son casi 300 euros de diferencia.

Entre medio, la escala va creciendo junto a los habitantes. Por ejemplo, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, se sitúa en 645, mientras que dos escalones arriba, quienes viven en localidades de entre 20.000 y 40.000 habitantes, pagan 697.

Las tablas de Eustat no dan información específica sobre áreas especialmente tensionadas como Donostia.