Gasteizko Parlamentuko osoko bilkurak atzera bota du ostegun honetan EH Bilduk aurkeztutako lege-proposamena, espekulazioa saihesteko Lurzoruaren Legea aldatzea planteatzen zuena, lurzoru urbanizagarriei urbanizaezin kalifikazioa automatikoki itzultzeko aldaketa bat barne, baldin eta urbanizagarri gisa kalifikatu zirenetik 12 urte igarota jabeek urbanizazio obrak hasten ez badituzte.

EH Bilduk aurkeztutako legearen justifikazioan hirigintza plangintzaren epeak «luzeak» izaten direla azaltzen zuen, «askotan gehiegi», eta adierazi du batzuetan «sustatzaileek berek luzatzen dituztela nahita epeak, askotan espekulazio arrazoiengatik; higiezinen prezioak aurrerago igoko direlakoan, eta aurrerago lortuko diren irabaziak handiagoak izango direlakoan».

EAEko 2006ko Lurzoruaren Legearen helburuetako bat espekulazio praktikekin amaitzea dela onartu arren, EH Bilduk uste du 17 urte igaro direla arau hori onartu zenetik, eta «hirigintza espekulazioaren aurkako desjabetze tresnak erakutsi du ez dela nahikoa, udalek ez dutelako ahalmen ekonomiko eta juridikorik kasu puntualetatik harago desjabetzeak egiteko».

Lurzoruaren espekulazioaren arazoari aurre egiteko, EH Bilduk beharrezkotzat jotzen du «bestelako hirigintza mekanismo bat» egotea, eta 2006ko EAEko Lurzoruaren Legearen aldaketa puntual bat proposatzen du, «lurzoruaren iraunkortasuna bermatzeko, gehiegizko hirigintza eskaintza automatikoki doitzeko mekanismo berri bat ezarriz».

Lakua, kontra

Lakuaren Kontseiluak, joan den martxoan, EH Bilduren lege proposamena aintzat hartzearen aurkako iritzia azaldu zuen, Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko 2/2006 Legeak «hiri plangintza planifikatu, kudeatu eta gauzatzeko duen gaitasuna erabiliz ekimen publikoa bermatzeko tresna nahikoak» dituela iritzita.

Gaurko osoko bilkuran, Unai Fernanez de Betoño EH Bilduko legebiltzarkideak «deigarritzat» jo du Gobernuaren irizpidea negatiboa izatea; izan ere, egungo tresnak espekulazioa saihesteko «nahikoak ez direla» berretsi du, eta bere proposamena «profesionala eta bermatzailea» dela eta «aparteko mekanismo bat, beste mekanismo bat» jarri nahi duela defendatu du.

Gainera, azaldu duenez, aldaketa hori 20.000 biztanletik gorako herri eta hirietan aplikatzea proposatu dute, uste dutelako etxebizitzaren merkatua desberdina dela herri txikietan, eta zehaztu du ez dela hirigintza antolamendu berri guztietarako planteatzen, lurzoru berriak kolonizatzen direnean baizik. «Espekulazioari aurre egiteko tresna berri bat behar da», aldarrikatu du.

Maria Jesus San Jose PSEko legebiltzarkideak kritikatu egin du EH Bilduk «udal txikiei buruz hitz egitea, ez baitute behar adinako muskulu ekonomikorik». «Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legeak nahikoa tresna ditu ekimen publikoa bermatzeko, plangintza, kudeaketa eta gauzatzeahalmena baliatuz», berretsi du.

Bide berean, Elena Lete EAJko legebiltzarkideak esan du «legeak jada aurreikusten duela EH Bilduk planteatutako beharra» eta, beraz, aurkeztutako ekimena «ez litzatekeela oso eraginkorra izango».

Iñigo Martinez Elkarrekin Podemos-IUko legebiltzarkideak azaldu du bere taldea «ados» dagoela lege proposamenaren «asmoarekin eta helburuarekin», baina EH Bilduk planteatutako «mekanismoari dagokionez zalantzak» dituztela adierazi du. «Zentzuzko zalantzak ditugu lurzoru urbanizagarria eta urbanizaezina automatikoki birsailkatzearekin, denbora igarotze hutsagatik».

Muriel Larrea PP+Cs-eko legebiltzarkideak baztertu egin du ekimen hori. «Prozesu horiek iraungitzeko data ezartzeak ziurgabetasun handiko egoera sor lezake sustatzaileentzat eta tartean dauden enpresentzat», ohartarazi du.