La renta media mensual de las fianzas de contratos de alquiler de vivienda libre de uso habitual registradas en el depósito de fianzas del Gobierno de Lakua durante el primer trimestre de este año se sitúa en 749,4 euros, un 4,7% más que en los tres primeros meses de 2022, según datos del Observatorio vasco de la Vivienda.

En la CAV, el depósito de fianza es obligatorio en los contratos de arrendamiento desde septiembre de 2015. A fecha de 31 de marzo, el depósito de Lakua registraba 75.099 contratos vigentes de alquiler de vivienda a precio de mercado correspondientes a vivienda habitual (sin tener en cuenta las viviendas unifamiliares).

Casi la mitad se encuentra en Bizkaia (37.361 fianzas), mientras que en Gipuzkoa se sitúan algo más del 36% de las viviendas alquiladas (27.077) y en Araba un 14,2% (10.661).

Los precios más altos, en Gipuzkoa

La renta media de los contratos vigentes al cierre del primer trimestre en la CAV se sitúa en 722,3 euros mensuales, con una media de 9,6 euros por metro cuadrado. Por su parte, las nuevas fianzas constituidas en los tres primeros meses del año alcanzan los 749,4 euros, un 4,7% más que en el mismo periodo de 2022, con un precio por metro cuadrado de 10,1 euros (frente a 9,7 hace un año).

Por herrialdes, Araba tiene una renta media mensual en los contratos vigentes a 31 de marzo de 649,7 euros (8,4 euros el metro cuadrado) y el precio medio de alquiler de las fianzas constituidas en el primer trimestre se sitúa en 693 euros, un 6,3% más que el año pasado y con una cuantía de 9 euros el metro cuadrado.

En el caso de Bizkaia, las fianzas vigentes al término del primer trimestre ascienden a una media de 723,3 euros (9,9 euros el metro cuadrado) y las constituidas en esos tres meses de 746,1 euros, un 4,6% más en términos interanuales, con 10,5 euros por metro cuadrado.

Por su parte, Gipuzkoa cuenta con la mayor renta de los contratos vigentes el 31 de marzo, 751,2 euros al mes (9,5 euros/m2), y también en la renta media de las fianzas constituidas en el primer trimestre, con 784,6 euros, un 5,6% más que un año antes, con 10 euros el metro cuadrado.

Este herrialde es, por tanto, donde mayor cuantía se exige en los arrendamientos, y también en las fianzas, que no quedan lejos de los 800 euros.