Zumaia será el segundo municipio declarado zona tensionada de vivienda

Superado el periodo de exposición pública «sin ninguna alegación» y tras haber aprobado el Gobierno de Lakua el plan trienal de acción, Zumaia se convertirá, después de Errenteria, en el segundo municipio vasco en declararse zona tensionada de vivienda.

Está previsto que la declaración de Zumaia se publique en el Boletín Oficial del País Vasco (BOPV) en las próximas semanas, para ser incluido en la actualización trimestral que el Ministerio español de Vivienda y Agenda Urbana realizará en abril.

En un acto celebrado ayer en el salón de plenos del Ayuntamiento, el alcalde Iñaki Ostolaza, (EH Bildu), destacó que esta designación es «un paso importante para dar seguridad a quienes viven o van a vivir de alquiler. La declaración como zona tensionada es imprescindible para frenar la subida de precios del arrendamiento. Urge que entre en vigor cuanto antes, fijando el límite de precios y definiendo mecanismos claros para que los zumaiarras puedan beneficiarse de esta designación».

En cualquier caso, Ostolaza advirtió que esta medida «no es la solución definitiva al problema de la vivienda. Necesitamos una regulación efectiva del mercado y un compromiso real contra la especulación. Es imprescindible aplicar la Ley de Vivienda con firmeza, limitar los precios, reforzar el parque público y movilizar las viviendas vacías».

«Hemos regulado las viviendas turísticas, estamos impulsando la vivienda pública y vamos a aplicar el canon a las viviendas vacías, pero este esfuerzo solo será efectivo con una política pública de vivienda estructural y decidida», insistió el primer edil zumaiarra.

«ALTO NIVEL DE ACUERDO»

Por su parte, el consejero de Vivienda de Lakua, Denis Itxaso, puso en valor «el esfuerzo de los consistorios por analizar con rigor y desde la proximidad la situación de la escasez y carestía de la vivienda en sus municipios».

Itxaso señaló que el plan de acción aprobado para Zumaia «es el resultado de un trabajo conjunto durante los últimos meses, en los que el Gobierno Vasco ha ido sugiriendo que se implantasen algunas medidas adicionales», y ha destacó «el alto nivel de acuerdo que genera esta figura en Euskadi, que está siendo tramitada por alcaldes y alcaldesas de PNV, EH Bildu y PSE-EE».

«El tiempo apremia. En tres años debemos ser capaces de identificar los problemas, aplicar soluciones eficaces y hacer un seguimiento riguroso de los avances. Desde el Gobierno Vasco vamos a acompañar y apoyar este proceso con medidas concretas y realizables», indicó Itxaso.

Tras resaltar que «las zonas tensionadas cogerán esta primavera velocidad de crucero en Euskadi, y lo hacen sin crispación y bajo un clima de amplio consenso», el consejero de Vivienda de Lakua apuntó que «es previsible que en primavera el 20% de la población» de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa resida en municipios declarados tensionados, porcentaje que «superará el 50% a final de año», cuando además de Donostia se sumen Bilbo y Gasteiz.

685 PERSONAS EN ETXEBIDE

Zumaia forma parte de los 43 municipios de la CAV en los que el mercado residencial se encuentra tensionado -suponen el 68% de la población-, con un incremento sostenido de la demanda y una oferta «claramente insuficiente». El registro de demandantes en Etxebide cuenta con 685 personas inscritas, de las cuales 300 buscan en régimen de alquiler.

Según el padrón municipal, en Zumaia hay 654 viviendas sin ninguna persona, aunque según el decreto de viviendas vacías son unas 400 las que se pueden calificarse como tales. El Avance del Plan General de Ordenación Urbana contempla construir 565 viviendas, distribuidas en los ámbitos de Torreaga, Puntanoeta y Aita Mari.

Tras la declaración de Zumaia, están en proceso Lasarte-Oria, Galdakao, Irun, Barakaldo, Donostia y Astigarraga.

Lezo presenta su plan para los próximos tres años

El Ayuntamiento de Lezo presentó ayer su Plan de Vivienda para los tres próximos años, periodo en el que contempla la solicitud de zona tensionada, siguiendo el ejemplo de su vecina Errenteria. Según los datos de Etxebide, en estos momentos hay 534 solicitudes activas de vivienda en este pueblo, el 56,6% para alquiler.

El plan tiene como objetivos «garantizar el acceso de la población a una vivienda digna y adecuada a un precio asequible -inferior al 30% de los ingresos de la unidad de convivencia-, y mejorar la cohesión social del municipio». Para ello plantea medidas como ampliar el parque de vivienda de protección pública con promociones como las de Olatzar, Isasti y la calle Aralar; sacar al mercado las viviendas vacías con bonificaciones o recargos en el IBI, apoyar a colectivos en dificultades o regular los pisos para uso turístico, que podrían ir en aumento debido a la cercanía del municipio con Donostia. GARA