De 9.758 a 12.193 ha aumentado el Gobierno de Nafarroa las viviendas previstas en el barrio iruindarra de Etxabakoitz, dentro de la modificación del PSIS para el ‘Desarrollo del Área de la Nueva Estación del TAV y del Área de la Antigua Estación de Tren de Pamplona’, promovida por la Dirección General de Obras Públicas e Infraestructuras y que aumenta la superficie total ordenada respecto a la planificación de 2010.

En concreto, la edificabilidad residencial se amplía un 24%, en detrimento del suelo destinado para otros usos lucrativos, según ha informado en la rueda de prensa posterior a la sesión de gobierno la portavoz del Ejecutivo, Amparo López.

El objeto del PSIS es la eliminación del bucle ferroviario, la ejecución de la nueva estación de ferrocarril y el desarrollo urbanístico de los suelos liberados en la zona de la antigua estación y del ámbito de Etxabakoitz. La intervención afecta a cuatro municipios: Iruñea, Zizur Nagusia, Cendea de Zizur y Barañain.

Aumentar los usos residenciales

El acuerdo para tramitar la modificación de este plan se ha adoptado tras el informe favorable emitido por la Comisión de Ordenación del Territorio (COT) el pasado 18 de diciembre.

Dentro de los datos más significativos de la modificación, destaca el aumento de la superficie total ordenada en unos 118.000 metros cuadrados, hasta un total de 2.511.877. La edificabilidad residencial aumenta hasta 1.341.358 metros cuadrados, un 24% más de lo previsto, en detrimento de la edificabilidad para otros usos lucrativos, de tipo terciario, que se reduce de 315.479 a 105.018 metros cuadrados.

El objetivo de la modificación propuesta es «incrementar los usos residenciales y reducir los terciarios con el fin de incrementar la viabilidad urbanística y económica del PSIS», ha señalado López.

Ha añadido que plantea también «cambios en la ordenación de detalle, con el fin de lograr una trama urbana más adecuada a los usos actuales». Además, amplía el ámbito en algunas zonas para adaptarse a la nueva propuesta viaria y para incluir la urbanización y/o gestión de algunos suelos colindantes ordenados hasta ahora por el Plan Municipal de Iruñea.