De bajera comercial a piso de alquiler social

La empresa pública Nasuvinsa va a realizar el primer cambio de un local comercial a un piso destinado al alquiler social. Se trata de una experiencia piloto que podría trasladarse a otras bajeras en manos del Gobierno de Nafarroa. La experiencia piloto será en Buztintxuri.

La empresa pública Nasuvinsa pretende convertir en una vivienda destinada al alquiler social una bajera de 145 metros cuadrados localizada en el barrio iruindarra de Buztintxuri y proyectada en su momento para acoger una actividad comercial. Esta actuación forma parte de un proyecto piloto que, según su resultado, podría extenderse a otra decena de bajeras similares ubicadas en la Comarca de Pamplona, que son propiedad de Nasuvinsa.

La elección de este local, situado en la calle Ventura Rodríguez, entre los números 28 y 29, se ha realizado por su ubicación, sus características arquitectónicas y las instalaciones existentes, tras consultar la normativa con personal técnico del Ayuntamiento de Pamplona, Por ejemplo, esta bajera dispone de una longitud de fachada de 24,5 metros, lo que posibilita la adecuada ventilación e iluminación de las estancias. Además, cuenta con conductos de ventilación hasta la cubierta del edificio. Todos estos parámetros también permiten el cumplimiento de la normativa exigible como las condiciones de habitabilidad y el código técnico de edificación.

Cabe destacar que no todos los locales ubicados en una planta baja pueden ser convertidos en viviendas, ya que las ordenanzas municipales limitan en ocasiones este tipo de intervenciones. A Nasuvinsa no le consta que se hayan llevado a cabo actuaciones similares en la Comarca de Pamplona.